Penthouse | Dessel

Omschrijving

LUXUEUZE CASCO PENTHOUSE met groot DAKTERRAS, 3 zeer RUIME ondergrondse autostaanplaatsen en 1 GROTE berging.

IN DE PRIJS INBEGREPEN: 3 enorm RUIME autostaanplaatsen (circa 3 meter breed) en 1 ZEER GROTE berging.

6% BTW MOGELIJK indien u aan de voorwaarden voldoet (ook in 2024).

CASCO afwerking: winddicht, bezet en gechaped + vloerverwarming met warmtepomp (ook koelen is mogelijk) en zonnepanelen zijn voorzien.

Gelegen in KLEINSCHALIGE Residentie “EBENORA 3” in het centrum van Dessel

Het penthouse bestaat uit een inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet.
De leefruimte met vide (volledig open onder dak) is voorzien van een façade stenen muur en bestaat uit een zithoek, eethoek en een open keuken met aanpalende wasplaats/ berging.
De leefruimte geeft via een groot schuifraam uit op het GROOT dakterras (30,70 m²).
De nachthal geeft uit op een master bedroom met inloopdressing, de badkamer en een tweede slaapkamer.

Bovengronds is achteraan een vuil- en fietsenberging voorzien.

TROEVEN:
•Zeer energiezuinig
•Zeer grote kelderbergingen en ruime autostaanplaatsen.
•D-ventilatie, geen verluchtingsrooster in de aluminium ramen.
•Warmtepompsysteem met vloerverwarming (ook koelen mogelijk!).
•Zonnepanelen.
•Zeer mooi terras.
•De façadesteen wordt verlijmd, zeer modern uiterlijk.
•Geluidsarme en energiezuinige lift tot in het penthouse.
•Laadpaal voorzieningen.

Indien u meer informatie of plaatsbezoek wenst, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014 71 50 08 of 0496 51 10 10 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be

Indeling Verdieping 2
Badkamer 1	6.3 m²	Casco afgewerkt badkamer, alle aansluitpunten zijn voorzien voor een badkamermeubel en douche en/of ligbad. Indien de koper wenst kan de badkamer naar zijn wensen worden afgewerkt.
Berging	6.81 m²	Berging/ wasplaats aanpalend aan de open keuken.
Inkomhal	8.93 m²	Inkomhal met mogelijkheid tot vestiairekast. De inkomhal geeft uit op leefruimte en slaapgedeelte.
Keuken 1	12.5 m²	Alle aansluitpunten zijn voorzien voor een keuken met keukeneiland. Indien de koper wenst kan de badkamer naar zijn wensen worden afgewerkt.
Living	66.88 m²	Leefruimte met vide bestaande uit zithoek, eethoek en open keuken, de woonruimte geeft via een schuifraam uit op het groot dakterras. De vloer is gechaped. Indien de koper wenst kan de badkamer naar zijn wensen worden afgewerkt.
Slaapkamer 1	17.87 m²	Master bedroom met dressing, gechaped. Indien de koper wenst kan de vloer naar zijn wensen worden afgewerkt.
Slaapkamer 2	8.43 m²	Slaapkamer met raam, gechaped. Indien de koper wenst kan de vloer naar zijn wensen worden afgewerkt.
Terras	30.7 m²	Modern dakterras voorzien van tegels en glazen balustrade.
Wasruimte	6.81 m²	Berging/ wasplaats aanpalend aan de open keuken.
Wc1	1,54 m²	Toiletruimte met aansluitpunten voor toilet en handenwasser in de inkomhal, aanpalend aan de slaapkamers.Indien de koper wenst kan het toilet naar zijn wensen worden afgewerkt.

Overige info

Orientatie tuin	O
Aantal garages	3
Aantal parkeerplaatsen	3
Afstand tot openbaar vervoer	350 m
Afstand tot winkels	75 m
Afstand tot school	650 m

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Vloerverwarming op basis van een zeer energiezuinig warmtepompsysteem via diepteboring, zorgt tevens voor warm water en met dit systeem kan het appartement ook GEKOELD worden in de zomer.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Zonnepanelen	ja
Bevloering	In de prijs is voorzien dat de vloeren zijn gechaped. Indien de koper wenst kunnen de vloeren naar zijn wensen worden afgewerkt.
Zonneblinden	ja
Dubbelglas	Aluminium ramen met dubbele beglazing.
Videofoon	ja
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter
Waterput	ja

Geografische ligging

Adres

Turnhoutsebaan 33, bus 6 - 2480 Dessel

Financiële info

Prijs constructie	250.339 EUR
Prijs grond	109.661 EUR
Aankoop excl. kosten	360.000 EUR
BTW constructie aan 6%	15.023,34 EUR
BTW grondaandeel (10%)	10.966,10 EUR
Raming ereloon notaris	3.039,34 EUR
Raming aktekosten notaris	625 EUR
Totale aankoopprijs	389.653,78 EUR

Deze totale prijs is inclusief kosten op constructie en grond, doch exclusief het ereloon van de notaris.
Voor meer info : www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	2023
Nieuwbouw	ja
Grond oppervlakte	1284 m²
Bouw oppervlakte	158 m²
Woonoppervlakte	158 m²
Verdieping	2 van 2
Elektrisch keuringsattest	ja
E-peil	23
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1

Ruimtelijke ordening