Triplex | Tielen
Omschrijving
Mooi, recent en ruim triplex appartement met 3 slaapkamers, terras en grote inpandige garage.Het appartement maakt deel uit van de kleinschalige residentie 'Nieuwhof' met slechts 4 appartementen in het centrum van Tielen.
Het is rustig maar erg centraal gelegen, op wandelafstand van de bakker (75m), de supermarkt (90m), het treinstation (200m) en de school.
Het appartement is ALS NIEUW en bestaat op de eerste verdieping uit een nachthal die uitgeeft op de 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbel lavabomeubel en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de leefruimte. Deze bestaat uit een knusse zithoek en een eethoek die via een schuifraam uitgeeft op het zuidgericht dakterras met zonneluifel. Aansluitend is er een volledig ingerichte open keuken met aanpalende berging. Op de derde verdieping is er een master bedroom met apart toilet, wasruimte en cv-ruimte.
Een grote, rolstoelvriendelijke lift geeft uit op alle verdiepingen van de triplex (de lift komt tot in de slaapkamers).
Verder is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een vuilberging.
Bij het appartement is er een individuele garage.
Troeven:
Ruim appartement.
Kwaliteitsvolle afwerking: keramische parket, volledig uitgeruste keuken, vliegenramen, zonneluifel op het terras, zonnepanelen, enz.
Kleinschalige residentie.
Rustige ligging in het centrum.
Lift geeft uit op elk verdieping.
Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet contact op te nemen: tel. 014/71 50 080 of 0496/51 10 10 of christoffel@vastgoedpicavet.be.
|
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Garage | 15.13 mē | Individuele garagebox met elektrische sectionaal poort. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Badkamer 1 | 5.04 mē | Moderne badkamer bestaande uit lavabomeubel met dubbele lavabo en grote inloopdouche. |
| Nachthal | 10.05 mē | Nachthal die uitgeeft op de badkamer, slaapkamers en toilet en waarin een trap is naar het woongedeelte op de tweede verdieping. |
| Slaapkamer 1 | 8.73 mē | Ruime slaapkamer aan de achterzijde. |
| Slaapkamer 2 | 6.58 mē | Kinderkamer. |
| Wc1 | 1.36 mē | Toilet met handenwasser aanpalend aan de slaapkamers op de eerste verdieping. |
|
Indeling Verdieping 2 | ||
| Keuken 1 | 10 mē | Open keuken die uitgeeft op de woonkamer, de keukens volledig ingericht. |
| Living | 46 mē | Ruime woonkamer met zithoek, eetkamer en aanpalende open keuken. De woonkamer geeft middels een schuifraam uit op het dakterras. |
| Terras | 10.3 mē | Dakterras gericht naar het zuiden, te bereiken via schuifraam vanuit de woonkamer. |
|
Indeling Verdieping 3 | ||
| Cv ruimte | 5 mē | CV-ruimte boven onder dak. |
| Slaapkamer 3 | 14.5 mē | Zeer ruime slaapkamer met aanpalend toilet. De kamer kan ook gebruikt worden als logeerkamer, extra tv- of bureaukamer. |
| Wasruimte | 7 mē | Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. |
| Wc2 | 1.76 mē | Toilet met handenwasser op de 3de verdieping. |
Overige info
| Tuin | Achteraan is een stuk gemeenschappelijke tuin aanwezig voor alle bewoners van de residentie. |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 70 m |
| Afstand tot school | 200 m |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Centrale verwarming op aardgas met radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Keramische tegels en keramische parket. |
| Dubbelglas | Hoog rendement glas. |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Geografische ligging
| Adres | Nieuwstraat 12, bus 3 - 2460 Tielen |
| Vrij op | 01/08/2024 |
| Omgeving | Dorp |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2016 |
| Grond oppervlakte | 681 mē |
| Bouw oppervlakte | 142 mē |
| Woonoppervlakte | 142 mē |
| Aantal gevels | 2 |
| Verdieping | 3 |
| EPC waarde kWh/mē per jaar | 75,13 kWh/mē |
| EPC Certificaatnummer | 13017-G-2015_4265/EP10894/A001/D01/SD005 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Ruimtelijke ordening
75,13
epc waarde: